Любое строительство начинается со своеобразного генерального плана, которым является архитектурный проект. Наивно полагать, что это просто какой-то рисунок или чертеж будущего здания. На самом деле, архитектурным проектом является комплект очень важных документов, куда входят не только чертежи, но и планы, разрезы, спецификации и многое другое. Без него невозможно грамотное выполнение строительно-монтажных работ по возведению здания.
Продуманность, детальность и качественность рабочего архитектурного проекта определяют надежность, долговечность, комфортность постройки и в некоторой степени даже продолжительность строительных работ. Ведь рабочий проект в архитектуре разрабатывается не только с учетом пожеланий заказчика, но и в соответствии со строгими нормами и правилами строительства, которые подразумевают соблюдение различных требований к объекту: инженерных, технических, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-художественных и других.
Вполне понятно, что обычный заказчик редко бывает профессиональным строителем, поэтому он не знает, что подразумевает под собой проектирование коттеджей или проектирование частного дома. Любой проект, будь то частный дом или коттедж, начинается с эскиза, то есть графического изображения архитектурной идеи будущего строения. После одобрения варианта эскизного проекта заказчиком разрабатывается рабочий проект. Он состоит из комплекта чертежей , или инструкций, с помощью которых и будет вестись строительство дома или коттеджа. Обычно объем рабочего архитектурного проекта составляет от 40 до 200 листов документации.
Независимо от того, будет ли вестись строительство коттеджей по одному из типовых проектов или по разработанному для заказчика индивидуальному проекту, на момент начала строительных работ на руках у заказчика должен быть пакет технических рабочих чертежей. Благодаря им заказчик в процессе строительства не будет отвлекаться на повторное общение с проектировщиками для уточнения каких-либо деталей. Одной из составляющих этого пакета являются чертежи фасада лицевой части дома. В идеале должны быть чертежи фасадов дома с разных сторон. Это позволит произвести планировку внешнего вида дома, заранее оценить весь внешний облик. Фасад, как известно, лицо любого здания. Поэтому проектирование фасадов – это одна из самых ответственных частей всего проекта здания, определяющая срок эксплуатации всей конструкции и долговечности отдельно взятых компонентов.
Благодаря внедрению современных строительных технологий стало возможным воплощение в жизнь самых фантастических архитектурных замыслов. Настоящие профессионалы в области проектирования и строительства в Крыму подберут материалы, исходя из золотой середины между архитектурой, стоимостью, качеством и, конечно же, с учетом пожеланий заказчика. А грамотный дизайн фасада поможет выгодно выделить ваш дом или коттедж из общего ряда подобных строений.
Любой проект фасадов состоит из нескольких обязательных этапов: эскиз будущего фасада, проект дизайна, архитектурная часть проекта и конструкторская часть проекта. Причем проект дизайна фасада, благодаря все тем же современным технологиям, сейчас возможен в 3D визуализации. Это позволяет сразу увидеть фасад дома или коттеджа, и вы даже сами сможете подобрать более приемлемую для вас его цветовую окраску. Но, как известно, ничто не вечно под Луной. С течением времени любое здание ветшает и изнашивается. Что же делать – сносить дом? А если он дорог как память о предках, место, где вы родились и выросли? Или вообще имеет какую-то уникальную судьбу либо представляет собой архитектурную ценность? Вот тут на помощь и приходит реконструкция зданий. Она помогает вдохнуть новую жизнь в уже, казалось бы, навсегда утраченное строение.
Реконструкция зданий по своей сути – это комплекс строительных работ, которые направлены на возобновление, улучшение или изменение инженерных, хозяйственно-экономических, эстетических параметров здания. И хотя реконструкция здания – это не строительство «с нуля», согласовывается она так же, как и новое строительство. Слово «реконструкция» не зря означает буквально «создание заново». При ее проведении приходится пересматривать старую планировку, проводить ревизию всех коммуникаций, модернизацию инженерного оборудования здания.
Все работы по реконструкции задний и сооружений требуют соблюдения технологий, а также норм и правил проектирования и строительства, другими словами, высокого профессионализма. Поэтому доверить такую работу можно только авторитетным строительным организациям.